Масштабные изменения в Жилищном Кодексе и других нормативных актах жилищного законодательства

Масштабные изменения в Жилищном Кодексе и других нормативных актах жилищного законодательства
Масштабные изменения в Жилищном Кодексе и других нормативных актах жилищного законодательства

Лекторы

В 2018 году все, кто управляем домами, должен работать по-новому. Самые масштабные изменения в Жилищный кодекс уже приняты, готовятся поправки в правила предоставления коммунальных услуг, правила содержания общего имущества.

Изменения касаются передачи технической документации на дом, хранения и передачи документов общего собрания, лицензирования, расчетов за коммунальные услуги. Признанный эксперт Елена Шерешовец расскажет, как перестроиться под новые правила игры, даст практические рекомендации.

Кому полезен вебинар:

руководителю, заместителю руководителя, юристу управляющей организации и жилищного объединения.

Зачем нужен вебинар:

  • понять, что нового произошло в сфере ЖКХ, что изменить в своей работе, в какие документы внести изменения;
  • понимать правила расчета платы в каждом из периодов, порядок заключения договоров, правильно проводить собрания с учетом последних изменений;
  • узнать, что будет менять в ближайшее время.

Программа:

Часть 1. Изменения в Жилищном кодексе.

  • Введение сроков лицензии по управлению МКД, кому не нужно пересдавать экзамены.
  • «Грубые» и «негрубые» нарушения лицензионных требований.
  • Обязанность ведения реестра собственников помещений МКД
  • Порядок передачи протоколов и решений ОССП в ГЖИ, ответственные лица.
  • Обязанности собственников помещений перед органами ГЖН.
  • Временное управление и назначение временных управляющих организаций, чем это грозит.
  • «Экономия дома» и кому она принадлежит. Что показывать собственникам помещений.
  • Расширение полномочий ГЖИ при проверках деятельности по управлению МКД.
  • Изменения в правилах проведения ОССП. Собрание будущих собственников помещений в МКД и его особенности.
  • Новое место для размещения реестров лицензий.
  • Дата начала деятельности по управлению МКД. Когда у УО появляется право выставлять платежные документы жителям.
  • Прочие изменения.

Часть 2. Изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД.

  • Изменения, внесенные с января 2018 года в ПП 354, ПП491, ПП 124, ПП 306, уточняющие порядок определения размера платы КР на СОИ.
  • Инструкция утверждения размеры платы за жилье.
  • Пять вариантов начислений КР на ОИ МКД. Подробное разъяснение формул расчета.
  • Два варианта определения площади мест общего пользования для применения в формулах расчета.
  • Норматив на КР на СОИ. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому?
  • Перерасчет платы за КР на СОИ. Алгоритмы перерасчета. Главный принцип перерасчета. Кому это выгодно? Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы за КР на СОИ по решению и без решения общего собрания собственников.
  • Требования к оформлению платежного документа.
  • Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения.
  • Определение объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения с учетом правил ПП 354 и ПП 124.
  • Ответственность за качество коммунальных ресурсов.

Тема: «Переход на прямые договоры между РСО и потребителем» (Законопроект 207460-7, принятый в первом чтении)

  • Положения Закона № 176-ФЗ о возможности сохранения отношений по предоставлению коммунальных услуг потребителям ресурсоснабжающими организациями, переход на прямые договоры через пункт 30 Правил 124. Роль управляющих организаций и ТСЖ в новой системе правоотношений.
  • Договорные отношения с собственниками нежилых помещений по предоставлению коммунальных услуг.
  • Обязанности и ответственность РСО, управляющих организаций и ТСЖ за качество услуг в новой системе взаимоотношений.
  • Кто будет вести начисления и подготовку платежных документов для потребителей, кто возьмет на себя расходы. Роль расчетных центров в новой системе.
  • Ограничения при переходе на «прямые» договорные отношения. От кого зависит принятие решения.
  • Основные риски.

Ответы на вопросы слушателей.

Для оформления заказа по телефону
назовите оператору кодовое слово

СЕМИНАР.РУ

Остались вопросы?
Задайте их нашим менеджерам.

С 09-00 до 18-00 по московскому времени

Семинар «НДС - 2018: важнейшие вопросы,  практика исчисления и уплаты, подготовка к новой декларационной кампании»

Анатолий Дмитриев

+7 (495) 970-19-22, +7 (495) 937-90-80, доб. 3599

Семинар «НДС - 2018: важнейшие вопросы,  практика исчисления и уплаты, подготовка к новой декларационной кампании»

Талгат Санинов

+7 (495) 970-19-22, +7 (495) 937-90-80, доб. 3131

Лекторы

Шерешовец Елена Шерешовец Елена Член Экспертного совета Комитета по энергетике Государственной Думы РФ; Помощник депутата Государственной Думы РФ; Сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ.

Похожие мероприятия

Курс повышения квалификации

Управление многоквартирным домом управляющей организацией (72 часа)

Управление многоквартирным домом управляющей организацией (72 часа)

Курс разработан специально для руководителей и специалистов управляющих организаций экспертами журналов «Управление многоквартирным домом», «ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера», «Практика муниципального управления»

Курс повышения квалификации

Управление многоквартирным домом жилищным объединением (72 часа)

Управление многоквартирным домом жилищным объединением (72 часа)

Курс разработан специально для руководителей и специалистов жилищных объединений экспертами журналов «Управление многоквартирным домом», «ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера» и Электронной системы«Управление МКД»

Курс повышения квалификации

Курс повышения квалификации

Главный бухгалтер управляющей МКД организации (86 часов)

Главный бухгалтер управляющей МКД организации (86 часов)

Курс разработан для главбухов управляющих МКД организаций, которые хотят повысить свою квалификацию, бухгалтеров, которые готовятся стать главбухами, хотят получить продвинутые бухгалтерские знания и применять их в сфере управления МКД.

×

Входите! Открыто!
Наши мероприятия доступны зарегистрированным пользователям. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
Заказать звонок